事实和理由:2009年12月9日，原告***与被告***签订了《商品房预(销)售合同》和《商品房买卖合同》补充协议，法条约定原告***购买被告***开发的位于烟台市福山区，条款总价款为297928.40元。适用解析:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商。

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