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房屋漏水导致财产损失的,应该区分以下情况进行判断: 1、属于房屋结构问题,房东没有及时采取修复措施的,房东应该承担赔偿责任; 2、属于用水问题,承租人存在过错。如果是你的责任,则需承担楼下的损失,包括但不限于恢复费用、评估费和诉讼费。。
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