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1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:房屋增值 已支付房款×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房。如果对财产分配有纠纷,可以根据以上最新离婚房产分割计算方式进行分配。但对房产的分配只限于该房产为夫妻共同财产,如果房产是一方婚前购买,且无贷款,则为个人。
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