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房产 本人于2016年7月经建筑商介绍购买开发商一处房子,房款用于抵建筑商工程款,开发商建筑商有口头协议,无书面协议,改房子开发商证件齐全,并在售楼处签订商品房买卖合同,交开。现房主说可以直接带我们去过户,不需要原房主在。房子也卖得比同类型便宜1/3,但是已经一年了还是没有人愿意要,恐怕其中有其他的原因。所以想咨询一下律师。求支。