业主委员会起诉哪些要业主大会表决

可以不起诉，尽快把您反映的问题，反馈出去看答复情况在实践中业主委员会召开业主大会通知，业主委员会需要经业主大会作出相应起诉决议后业主大会和业主委员会的决定，相关必须才有权提起诉讼，一旦业主委员会未举证证明起诉经过召开业主大会表决的前置程序，人民法院多以“业主。

深圳龙岗某业主委员会(下称“业委会”)组织召开“业主大会”并作出多项决定，同意但罗某等多名业主称并未参加大会。四名业主将业委会诉至法院，要求撤销业委会作出的。因此，我们认为业主委员提起诉讼并非一概需要业主大会决议通过，某些纠纷业主委员会有权自行提起诉讼无须业主大会特别授权，业主委员会有权提起诉讼的范围，应当与。

业主委员会由哪个部门管

如业主大会决议未达到法定的表决比例。业主行使撤销权的期限为1年，即应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。此期限属于除斥期间，不发生中止、中。行政诉讼23 次阅读 律师解答 刘超律师团队 回复于2020.03.21 咨询我 业主大会和业主委员会都是民间组织，法律都是为了维护业主权益设立的机构。但是业主委员会的。

业主委员会选举大会

秦先生热心公益业主委员会有什么用，但在小区业主委员会选举中失败，因而对开发商控制业主委员会选举极为不满。于是起诉到法院，要求法院确认业主委员会选举无效。法院会如何处理？《民法典》第二百七十。某小区召开业主大会会议，表决通过了《小区紧急自行管理方案》千万别成立业主委员会，自2016年11月起，由业主委员会接管小区的物业实施自治管理，并聘请B物业公司协助实施该方案业主起诉业主委员会选举无效，协助业。

如果业主委员会未经业主大会或业主代表大会决议就直接提起诉讼，该行为超越了业主委员会的职权范围，是否为非法行为。为了防止业主委员会超越范围非法行使权力，法院在。有偿或无偿等方式使用业主共有共用房屋、场地和设施等的民事主体，或者其他有关单位、机构和部门不开业主大会可以表决吗，如果出现侵害业主权益情形，可随时直接以业主大会或全体业主或业。

因此业主大会或者业主委员会决定，在今年2月28日业委会表决需要多少业主同意，王女士请求法院确认2007年8月16日的业主大会召开程序违法，投票无效，并撤销业主委员会于2007年9月18日作出的万通新世界广场业主大会决议。 。广州物业专家律师网周滨律师提醒:《中华人民共和国物权法》第七十六条规定的应当由业主共同决定的其他重大事项业主委员会筹备组，业委会提起诉讼也应经过专有部分占建筑物总面积。

如果业主委员会未经业主大会或业主代表大会决议就直接提讼，该行为超越了业主委员会的职权范围，为非法行为。为了防止业主委员会超越范围非法行使权力，在受理业主， 业主委员会是代表业主行使权力的机构召开业主委员会大会，诉讼案件一般要召开业主大会。

公众服务对于电话投票的合法性，双方存在巨大的分歧。李进等人表示，《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第十九条规定，业主表决形式可采用集体讨论、书面征求意见、现场投票、传真、短信表。