当事人出现违约行为，应如何理解和认定合同解除的条件
―、内蒙古自治区高级人民法院一审查明的事实一审法院审理查明:2000年3月6日，呼和浩特市物资集团总公司（以下简称物资公司）与内蒙古金港房地产有限责任公司（以下简称金港公司）订立《危房改造协议书》,约定物资公司将车站东街享有使用权的土地有偿转让给金...
缔约过失责任的赔偿范围如何确定
（一）、固有利益赔偿范围
固有利益赔偿范围主要指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。基本内容一般应包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费和必要的营养费等的赔偿。此外致残的还应包括残疾人生活补偿补助费、残疾用具费损...
投保人和保险人的区别有哪些
一、投保人和保险人的区别有哪些
投保人是指跟保险人签订合同，并有交纳保险费义务的人；
保险人是指当保险合同中保险责任事故出现时，负责赔款或补偿经济损失的人，它可以是保险合作社，也可以是保险公司，在中国主要是指保险公司。
二、投保人的义务
根据...
定金与订金的区别与法律问题
定金与订金的区别与法律问题定金和订金有很大的区别，违约时可以要求双倍返还定金，但是订金则不能。一、定金的法律意义《担保法》中对于定金的规定主要是：定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当用于抵作价款或者...
委托审计合同有什么注意事项
委托审计合同有什么注意事项当事人与审计机构签订委托合同的时候，要注意审查审计机构的资质、约定审计的内容、审计的期限等的问题。相关法律规定《民法典》于2021年1月1日生效，《中华人民共和国民法总则》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典...
如何理解一切险保险合同
1.建筑工程一切险投保单保单号本投保单由投保人如实地、尽可能详细地填写并签章后作为向本公司投保建筑工程一切险的依据。本投保单为该工程保险单的组成部分。1.工程关系方的名称和地址工程所有人承包人工程分包人其他关系方
2.被保险人名称和地址：
3.被保...
销售者与生产者可以订立合同免除三包责任和义务吗
一、销售者与生产者可以订立合同免除三包责任和义务吗销售者与生产者、销售者与供货者、销售者与修理者之间订立的合同，不得免除本规定的三包责任和义务。《部分商品修理更换退货责任规定》第三条列入目录的产品实行谁经销谁负责三包的原则。销售者与生产者、...
合同订立与成立的区别
合同的订立与合同的成立区有什么区别简单来说，合同订立是过程，合同成立是结果，合同订立是合同成立的基础，而合同订立并不必然导致合同成立，因为合同成立，必须同时具备意思自愿、标的以及两方或两方以上主体这三个条件，而合同成立后并一定生效，正常情况...
融资代理服务合同范文
融资代理服务合同例文
甲方：
乙方：
为促进甲方建设内蒙古准格尔至兴和运煤高速公路项目，乙方接受甲方的委托，代理甲方融资，并提供期间内的相关融资顾问服务。甲、乙双方经过协商一致，就合作达成以下一致条款：
一、名词解释
1、本合同中乙方代理甲方融...
“赔款收据及权益转让书”是否可以作为双方保险合同终结的依据
2000年1月11日，李某将一辆小型货车向某保险公司投保。双方约定，车辆损失保险金额为35000元，第三者责任险赔偿限额为100000元;保险期限从2000年1月12日0时起至2001年1月11日24时止。李某依约向某保险公司支付了保险费2324元，某保险公司向李某出具了机动车辆...
购买期房合同违约赔偿要怎么写
购买期房合同违约赔偿要怎么写
违约赔偿协议书范本
甲方(出卖人)：****都城物业发展有限公司
乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主
鉴于：
1、2007年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：)，乙方购买***劲松路甲1号...
签订购房合同要谨慎哪些陷阱
因何种原因退房以及后果
购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。
对策：...
委托合同法律法规(委托合同法律规定是怎样的)
1.委托合同法律规定是怎样的
委托合同法律关系依《合同法》第三百九十六条规定委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人委托受托人处理委托人委托的事务，可以是一项或者是数项事务，也可以概括委托受委托人处理一切事务。委...
合同履行完毕能变更的情形有哪些
一、合同履行完毕能变更的情形有哪些
一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害，或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损...
基金合同不能生效的法律后果有哪些
1.承担募集费用。因基金募集行为而产生的债务和费用，购买基金份额的投资人不承担，而全部由基金管理人以其固有财产承担。这里所说的债务和费用，包括基金募集申请核准的费用、聘请会计师事务所和律师事务所等中介机构的费用、发售机构的销售费用、宣传推介费...
卖车合同没写违约金怎么办
一、卖车合同没写违约金怎么办
我国《合同法》规定，第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...