2019，律师签订“风险代理合同”的适用与禁忌
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条规定：当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。第五十九条同时规定：委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承...
提前退租违约金要怎么支付
一、提前退租违约金要怎么支付
1,约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。
2,没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱...
刚刚颁布：《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》
【编者按】刚刚，江苏高院民六庭下发了《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》的通知，该指南针对限购限价情形下，装修房买卖合同纠纷中争议较大的单独解除装修合同、装修质价不一、装修质量标准等问题进行了规范和指引。这个指南也是小编目前看到的...
违约金与损害赔偿金有什么关系
相关法律知识：
《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《合同法司法解...
如何区分重大违约和轻微违约
怎样区分重大违约和轻微违约新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定：违约区分为重大、实质性的违约和轻微、...
签了艺人合同,老板不给合同文本怎么办
签了艺人合同,老板不给合同文本怎么办一般签订书面劳动合同但不给劳动者合同文本的目的有三个：一是可以应付劳动部门的检查；二是防止因未签订书面劳动合同而须向劳动者支付两倍工资差额的风险；三是一旦发生争议，劳动者因为手里没有合同，可以增加劳动者维...
合同中一定要约定违约金吗
一、合同中一定要约定违约金吗
违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。
1、法定违约金
由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合...
人身保险不适用代位追偿的原因是什么
人身保险不适用代位追偿的原因是什么1、人身保险合同的保险标的是人的生命或者身体，是无法确定其价值的。2、人的生命或者身体与财产不一样，是不可能发生权利转移的，保险人在给付保险金后，并不能由此而取得任何权利。3、代位追偿与人身保险的本质内涵不相...
解除合同和违约责任的规定是如何的
解除合同和违约责任
合同的解除有狭义与广义之分，我国合同法采广义的概念，它是指在合同依法成立后二尚未全部履行前，当事人基于协商，法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为，包括约定解除和法定解除两种情形，其中约定解除又可分为协...
股东出资不足的违约责任有哪些
股东出资不足的违约责任
根据公司法规定：
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴...
给合同评审敲响的4个警钟
对签约单位进行合作前尽职调查，要求对方填写基本信息、提供资质文件，并派代表进行现场访问，是开展合作的前提条件。
警钟一合作前尽职调查不可少
此项工作具体由业务主办部门主导，法律部门对于通过尽职调查获得的对方合作资质进行审核...
对于人寿保险合同有哪些和年龄误报后果的详细解答
寿险合同通常由这些文件组成：
1、投保单：是投保人申请投保时填写的书面文件。
2、保险单：是寿险合同的正式书面凭证，由保户保管。
3、保险条款：是寿险合同双方享有权利和承担义务的重要依据。
4、声明：在投保时，被保险人要作出对其告知事项真实性的说...
关于员工合同模板汇总8篇
根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条 工程项目 甲方委托乙方承担以下工程设计任务： 工程名称：_____________________________ 工程地址：____________________________...
违反保险法的合同是否可以撤销
一、违反保险法的合同是否可以撤销(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)合同违反保险法强制性规定的，合同无效，无效的合同自始至终不具有法律效力，不需要申请撤销。《合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：(一)一方...
经公证的赠与合同是否可以撤销
法律咨询：
经公正的赠与合同能否撤销?
律师解答：
经过公证的赠与，无法定的撤销事由不能撤销。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)对赠与人有扶养义务而不履行的;(三)不履行赠与合同约定的义务的。...
合同当事人承担违约责任的形式有哪些
合同当事人承担违约责任的形式
一、继续履行
1、也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的合同责任形式。其特征为：
(1)继续履行是一种独立的合同责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现在：继续履行以违约为前提...
样品买卖合同要注意什么问题
样品买卖合同要注意哪些问题
(一)样品的产生与类型
样品，又称货样，是当事人选定的用以反映和决定合同标的物品质的货物。有观点认为，样品必须由现货中选(抽)取而不能是特意制造的。换言之，样品买卖只能限于现货买卖，否则即为以提供样品促成买卖的欺诈行...
根本违约和预期违约导致的法律后果
根本违约和预期违约导致的法律后果依据我国合同法的规定，出现根本违约的，违约人要按承担违约的责任，如果是预期违约的，承担什么法律后果，由合同另一方当事人决定。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合...
担保合同什么时候开始生效？
担保合同什么时候开始生效？ 担保合同的生效时间是指合同签订的当天就可以开始生效，如果合同内有另外规定时间的话则根据合同规定的时间开始计算，在合同开始生效之后则就需要按照担保合同上的条款来履行义务，否则的话就是可以视为违约，对方可以提出起诉...
技术开发合同要约定有效期限吗
?一、技术开发合同要约定有效期限吗(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)当事人要签订技术开发合同之前，可以在技术开发合同中约定有效期，如果没有约定的，可以补充约定。《中华人民共和国合同法》第六十一条 【合同约定不明的补救】合同生效后，当事...