合同事务 - 红际法律

法律对保险合同的变更是怎样规定的

李亚兰发布于合同事务
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2023-06-06 18:34

我国保险法第21条规定：在保险合同有效期内，投保人和保险人经协商同意，可以变更保险合同的有关内容。变更保险合同的，应当由保险人在原保险单或者其他保险凭证上批注或者附贴批单，或者由投保人和保险人订立变更的书面协议。保险合同的约定，可以归结为当事...

合同可以以什么形式签订？

叶敏发布于合同事务
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2023-06-06 18:34

1、书面形式；2、口头形式； 3、其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

广西疫情期间房租减免政策

哈庆生发布于合同事务
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2023-06-06 18:33

鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对商贸服务企业适度减免租金，对承租国有资产类生产经营用房的商贸服务企业免收1个月租金、减半收取2个月租金。

签订无固定合同的法律防范

陈若兮发布于合同事务
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2023-06-06 18:33

根据《劳动合同法》第十四条：无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。签订无固定期限劳动合同有哪些好处？跟固定期限劳动合同有什么区别？好处1：劳动者遇到用人单位裁减人员时，用人单位应当优先留用...

违约和侵权可以合并审理吗

陈若兮发布于合同事务
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2023-06-06 18:32

违约和侵权是否可以合并审理侵权责任和违约责任不能在一起诉讼中同时适用，对于法律没有规定，当事人事先也没有明确约定的情况下出现侵权责任竞合的究竟行使侵权损害赔偿请求权，还是行使违约损害赔偿请求权或其他请求权，应当按照请求权人有利于自己了利益...

卖家虚假发货处罚规定

何长功发布于合同事务
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2023-06-06 18:32

一、卖家虚假发货处罚规定1、如果买家、卖家双方已经达成一致，买家确认收到货物，并且交易已经进行完成的情况，投诉作撤销处理。2、通过支付宝交易：如果卖家发货为虚假行为，导致买家没有收到货，货款已经打给卖家，投诉做永久公示监管处理。如买家已申请退...

能否以对方违约为由解除合同

陈宇航发布于合同事务
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2023-06-06 18:32

一、能否以对方违约为由解除合同在实务操作中，对于法定解除的适用应严格依法律规定办理，并对第94条第5项即法律规定的其他情形之规定要从严解释，应以法律有明文规定为限。对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般...

招标文件中的合同条款是什么

王子凌发布于合同事务
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2023-06-06 18:28

法律咨询：招标文件中的合同条款是否就是商务条款? 律师解答：不是，招标文件一般包括两个部分，一个是商务部分，一个是技术部分。相关法律知识：《招标投标法》规定了招标代理机构的性质和条件，并规定了招标代理机构和招标人的关系。目前，在招标代理...

租赁合同纠纷案件中履约保证金的法律思考

孙博文发布于合同事务
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2023-06-06 18:27

前言履约保证金概念的使用出自于《中华人民共和国招标投标法》第60条规定，其旨在，一方面为保证投标人订立或履行合同的担保，具有担保性质，另一方面是对投标人不订立或履行合同的违约行为进行惩罚，具有惩罚的性质。履约保证金概念现已大量用于日常...

缔约过失责任的法律规定是什么

王艺诺发布于合同事务
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2023-06-06 18:27

一、缔约过失责任的法律规定是什么合同的缔约过失。所谓的缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益遭受损失，而应当承担民事责任的情况。缔约过失责任指因当事人在订立合同过程中...

附赠人身保险合同的法律分析（一）

郑好发布于合同事务
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2023-06-06 18:27

[案例]2008年12月，某房地产开发公司为缓解银行还贷及现金流量压力，走出销售低迷，向保险公司投保了人身意外伤害保险，对每购一套房屋的业主，赠送一份价值10万元的保险并享受5%的优惠折扣。2009年3月，获赠保险的业主中有3名被保险人发生意外事故死亡，其受...

签完购房合同才知道是凶宅，如何进行维权

石斛忌发布于合同事务
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2023-06-06 18:26

2018年2月27日出卖人小区开发公司与买受人吴某某、余某签订了《商品房买卖合同（预售）》《商品房买卖合同补充协议》。主要约定：吴某某、余某购买某开发商的房屋。交付房屋全款后，开发商须于2019年12月31日前向吴某某、余某交付房屋。吴...

听律法律解读：房贷逾期6个月，银行从开发商扣除保证金！

王永林发布于合同事务
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2023-06-06 18:24

小编为大家整理了关于法律解读：房贷逾期6个月，银行从开发商扣除保证金！的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。导读：有粉丝在小程序上咨询房贷逾期6个月，银行从开发商扣除保证金，现在被开发商起诉，在开庭之前把房贷补交进去还要承担律师费吗？如果不...

免责条款的法律规定

周诗颖发布于合同事务
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2023-06-06 18:22

免责条款的法律规定根据《合同法》等相关法律规定，我国对免责事由适用的规定有以下几种： 1、免除未履行合同的责任。大陆法系国家的法律大都明确规定，如出现不可抗力事件，则应免除当事人的履行责任。而英美法则允许当事人利用不可抗力条款，以确定何种事...

商品房买卖合同法定解除权

佟雅丽发布于合同事务
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2023-06-06 18:22

我国《合同法》规定，合同解除包括两种情形：约定解除和法定解除。张先生提供的商品房买卖合同中，并未约定解除合同的情形，就只能适用法定解除条件。一、根据我国现行法律规定，商品房买卖合同的法定解除条件包括以下情形： 1.出卖人交...

合同签订方面的法律法规(合同签订需执行哪些法律法规)

韩佳熙发布于合同事务
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2023-06-06 18:22

1.合同签订需执行哪些法律法规中华人民共和国合同法第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 ...

给付合同违约金后,是否还需要继续履行

宇梁发布于合同事务
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2023-06-06 18:21

给付合同违约金后,是否还需要继续履行依据我国相关法律的规定，给付合同的一方出现违约情形的，违约人支付了违约金后，合同的另一方当事人可以要求违约方继续履行合同。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据...

疫情期间减免房租法律规定

王一乐发布于合同事务
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2023-06-06 18:21

各省减租政策不一，如广东省全省：国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金，减半收取第二、三个月租金；鼓励其他物业持有人根据实际情况，适当减免租金。免租金两个月以上的企业，按免租金月份数给予房产税困难减免。...

合同违约的连带责任

李炘南发布于合同事务
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2023-06-06 18:19

合同违约的连带责任违约连带责任即指当事人共同违反合同规定而产生的连带责任，构成违约连带责任只须具备当事人有共同违约行为和主观上有共同过错，不论是否致他人损害。通俗来说就是共同违约方只要实施了违约的行为或者是出现过错不履行义务等行为，无论对方...

判处惩罚性赔偿的要求有什么

源龙发布于合同事务
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2023-06-06 18:19

判处惩罚性赔偿的要求有什么(1)主观要件。须侵害人主观上具有恶意、在道德上可非难，也即当行为人的行为是故意的，或明显不考虑他人权益，具有严重疏忽行为和重大过失行为时，行为人才应当承担惩罚性赔偿责任。适用惩罚性赔偿有利于督促不法行为人在将来慎重...