房产抵押贷款还不上会不会成老赖？
房产抵押贷款还不上会不会成老赖？ 房产抵押贷款还不上的话是有可能变成老赖的，在你一段时间不还钱款后银行会起诉你将你记入失信人员名单，这样的话你的日常生活就会受到很大的限制，不能高消费还不能乘坐高消费的地铁和飞机。 法律依据 《中华人民...
房产抵押贷款还不上会怎么样？
房产抵押贷款还不上会怎么样？ 房产抵押贷款还不上的话是会受到一些处罚的：1、产生逾期罚息2、被银行持续催收3、逾期上报征信4、被银行列入黑名单5、房贷合同被提前终止6、面临被起诉的风险7、抵押的房产被拍卖8、成为失信被执行人9、被限制高消费10、情...
法律上“二房东”转租需要承担哪些责任
房屋转租
二房东，其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。
合法转租时，张某、房东和新房客...
解除租房合同时没押金条怎么办？
小编为大家整理了关于解除租房合同时没押金条怎么办？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。解除租房合同时没押金条怎么办实践中，不管是出租人没给押金条，还是承租人无意遗失押金条，可以根据具体情况按以下处理：1、直接找出租人协商。如果因为承租人大...
日本房地产法律法规(日本房产新政策有哪些)
1.日本房产新政策有哪些
福利1:2016赴日更简单！将采用电子签证直接影响：想去日本看房？想去日本玩耍？都是分的事啦！不需任何等待！日本政府计划完成访日外国人3千万的目标，推出可通过互联网受理申请并签发的电子签证。赴日游玩买房就更简单了！福利2...
民间借贷签订房屋买卖协议如何认定
一、民间借贷签订房屋买卖协议如何认定在民间借贷中签订的房屋买卖合同应当被认定为后让于担保，并且在权利的性质、价值、功能以及归属定位等方面与让与担保并无本质区别。二、民间借贷中房屋买卖合同的效力分析《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法...
租赁法律法规涨房租(请问有没有对租房者有利的法律或者法规呢)
1.请问有没有对租房者有利的法律或者法规呢
一、房屋租赁概述 房屋租赁，是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 按照租赁房屋的所有权性质，可分为公房租赁与私房租赁两类。公房是指国有房屋和集体所有的房屋，又分为...
公职人员诉讼期能卖房产吗
一、公职人员诉讼期能卖房产吗原告没有申请诉前财产保全,在没有判决前被告有权处理自己的财产。1、在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者...
夫妻过户、子女继承房产均免征契税！
《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。
该法指出，有六种情形可免征契税。其中，最吸引人注意的是婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权属；法...
通过中介租房子，中介跑路，房东断水断电收回房子！
小编为大家整理了关于通过中介租房子，中介跑路，房东断水断电收回房子！的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。现在有很多租赁公司，都很不正规，大多使用了高收低租、长收短付手法，即公司向房东支付一两个月的高价租金，再低价租给租客，并向租客收取...
卖方拒绝办理房屋过户手续,买方怎么维权
【事件经过】
经某事务所居间介绍，原告张某和被告李某、孙某与2010年6月12日签订房地产买卖合同，约定原告向被告购买系争房屋，建筑面积83.57平方米、车库12平方米左右。房屋转让价格41.3万元(该房价包括车库)，本合同签订后，支付购房定金5万元，待支付尾款...
房地产过户涉及法律法规(房产过户的法律条文)
1.房产过户的法律条文
条文太多多了，推荐你本书：办理房产过户案件法律依据（办案依据丛书）中国法制出版社。我给你列举些法条的名称你就知道有多少了。一、产权取得 类的有 中华人民共和国城市房地产管理法 （1994年7月5日） 中华人民共和国民法通则（节录...
租房合同违约直接走会怎么样
一、租房合同违约直接走有什么后果
承租人违反租赁合同的约定，直接选择走人的，出租人可以不退回收取的押金，如果对出租人的出租物造成损失的，出租人可以要求期赔偿，承租人可能面临起诉。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十九条 承租人未按照约定的方...
怎么样能申请购买法院拍卖房产
怎么样能申请购买法院拍卖房产一、法院拍卖房产程序有哪些1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。2、其次就是拍...
房屋买卖合同是否可以更改？
现如今我们都知道，在购买房屋时是需要签订房屋买卖合同的，这也是交易成立的条件。
现如今我们都知道，在购买房屋时是需要签订房屋买卖合同的，这也是交易成立的条件。但有些时候，在购房时可能会遇到一些棘手的问题，此时如果已经签完合...
法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办
法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办依据我国房屋登记办法的规定，人民法院拍卖的房屋没有房产证的，并不影响房屋的过户登记，法院生效的法律文书可以作为办理产权登记的有效证明文件。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，...
租房期间房东卖房算违约吗
租房期间房东卖房算违约吗
如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。
如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的...
租房给外地人需要到派出所什么手续
租房给外地人需要到派出所什么手续
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条的规定，租房人员必须将房屋出租给有身份证件的人，同时要按照规定登记。非辖区户籍内公民需持租房证明及单位街道等证明到派出所办理暂住证。
怎样办理暂住证
1、办证人居...
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