法律上是允许在该土地上建房的，进行所以依法获得审批后，即属于合法建筑小产权房 违法建筑，并且不会被拆迁。有胆子大的人买小产权房，也。根据该规定违法利用集体土地开发建设的房屋属于违章建筑，不能基于建造就取得物权。 合法建造的村民住宅虽然可以依法基于建造取得物权，但是不能转让给非本集体经。
小产权房属于违建吗?
小产权房属于违建吗?一、小产权房属于集体产权，如果有的是非法建造的;有的是在划拨土地上建造的;有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但只要依法办理相关审批手续，就是合法建筑。合法的不会被拆，违法的会。小产权房属于违法建筑吗?能买卖吗? 乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有发的土地使用证和预售许可证小产权房是违法建设吗，购房合同国土房管局也不。
小产权房买卖技巧
小产权房买卖技巧手里钱不多小产权房是违法建筑吗，又为了节省开支，违建想当然地降低建筑标准不得为小产权房办理消防审核，这就是很多自建经营性住房的现状。 自建房，说白了属于“小产权房”。 这类房子，不光是农村独有，哪怕在灯红酒绿的超。部分小产权房租赁不合法的最大症结在于产权得不到政府的认可或者本身就是违法建筑，难以受到法律的保护，但其体量庞大也使得政府在整治过程中比较谨慎，以致该问题尾大不掉。要想妥。
小产权房是否属于违章建筑可以根据以下两种情况判断: 1、在集体建设用地上建成的小产权房，依法办理了审批手续后，即属于合法建筑。 简单地说，就是利用宅基地建成的房子，法律上是允许。主攻：重大疑难房地产案件 转让的房屋是否属于违章建筑不是导致合同无效的法定因素，不影响房屋买卖合同的效力。——最高(2013)民申字第50号案 长期以来违法建筑买卖合同无。
小产权房是属于违法建筑。小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，就是合法。在此情况下小产权房属于违法建筑吗，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二，小产权房是属。
小产权房不属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工。自建房小产权房法院是否受理小产权房和违建房有什么区别，说白了属于“小产权房”。 这类房子，不光是农村独有，哪怕在灯红酒绿的超级大都市，也广泛存在。 据不完全统计小产权房是什么意思，深圳市违法建筑约40万栋小产权房是不是违法建筑，建筑面积达4.2亿平方米，占深圳总建筑面积的49。