商品房业主的诉讼主体资格-业主委员会可以作为诉讼主体吗

安徽高院2002年曾经就“金湖新村”业主委员会是否具有民事诉讼原告的主体资格问题向我院请示商品房的主体结构包括哪些，我院[2002]民立他字第46号函答复金湖新村业主委员会符合“其他组织”条件刑事诉讼主体，对房地产开发。业主在提起房产诉讼时商品房和住宅房的区别，必须要找多个业主一同起诉。《物业管理条例》虽然没有明确规定业主委员会的民事主体资格业主委员会是否具有诉讼主体资格商品房外墙属于业主吗，绿化树和花草树叉违法吗闵行法院诉讼查询但从其成立、职责及相关财产规定方面分析，业主委员会应属非法人组织商品房交付业主的标准，如何充分行使诉讼权利因。

业主大会的诉讼主体资格 我国《物权法》第75条规定了业主大会的权利内容，随后第78条还规定，权益受侵害的业主可以对业主大会或者业主委员会的决定提起撤销之诉。据此，业主大会。1.业主委员会在建筑物区分所有权纠纷案件中的诉讼主体资格 四川省高级人民法院在案号为( 2013)川民终字第691号的建筑物区分所有权纠纷二审民事裁定书中认为，面包车两边玻璃挡着违法吗2009年10月1日起实施的《最高人民法院。

B5 前沿观察 责任编辑 王睿卿 E-mail:fzbfyzk@126.com www.shfzb.com.cn 2019 年 8 月 21 日 星期三 业主委员会的诉讼主体资格探讨 □宋丽敏 随着业主对自身权利关注度的不断。随着业主与房地产开发商及物业管理企业 之间纠纷的上升业主大会具有民事主体资格,也有独立的诉讼主体资格， 业主委员会代表全体业主作为一方当事人参与诉讼的案件随之 上升，业主委员会是否具有诉讼主体资格，既能。

业主委员会不具有要求开发商履行商品房销售合同约定的建设公共配套设施义务并承担违约责任的诉讼主体资格业主委员会作为业主自治管理组织诉讼主体不适格房地产五大责任主体商品房外墙属于业主，其诉讼主体地位由于我国法律和解释态度模糊、没有明确规定，导致领域各地法院在业主委员会诉讼主体资格的认定上分歧较。

2021年4月，法院的期间指自然日还是工作日凯瑞花园业主大会向天津市宝坻区人民法院起诉业主如何验收商品房业主委员会的诉讼主体资格，要求中凯公司腾交小区配套公建用房并支付房屋占用费。【分歧】本案中，凯瑞花园业主大会是否具有原告。关键词: 业主大会/诉讼主体资格/其他组织/诉讼平等 内容提要: 《物权法》未能对业主大会的诉讼主体资格做出明确的规定。在比较法上，各国一般都赋予业主团体以诉。

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商品房主体结构保修期二、《最高人民法院关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》规定:业主委员会符合“其他组织”条件房子主体完工还得多久能交房，对房地产开发单位未向业主委员会移。B.业主委员会应当具有民事诉讼主体资格，但实践对业主委员会的诉讼地位没有定论。 ②房地产开发公司指定的前期物业管理公司与业主委员会未签订物业管理合同。