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购房合同无效，因为小产权房禁止转让 合同无效，律师见证管个鸟用 保障权益：找对方要房产证，没有的话坚决把钱要回来（租房都划来）；起诉准备：你付的钱是银行转。广州网签合同内容与三方合同不一致，卖家能拒绝卖房吗? 张静律师解答:不能，三方合同一般会约定，其他合同条款与本合同不一致时，以本合同为准。而网签合同一般只是为了用于网签，如有。