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法院拍卖的房子税费怎么算抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”。不能。按照《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封，但不得拍卖。
来源：封面新闻