二、19案判决/裁决处理房屋使用权判决/裁决使用权的前提:当事人提交的证据如《历史遗留违法建筑申报回执》/股份合作公司的证明/建筑工程承包施工合同/证人证言，足以证明案涉房。原审认定转让协议无效错误，本院予以纠正。又因涉案房屋未取得相关房产证书违法建筑租赁合同是否有效，无法办理涉案房屋的权属变更历史遗留违法建筑该怎么处理，法院该合同实际无法履行，故《地皮及房屋转让协议书》应予解除。 【丹柱述评】 由。
解答:就检索最新判决来看历史遗留的违建怎么拆，原告以涉案房产为历史遗留违法建筑为由，主张合同无效，人民法院会以涉案房产未经行政主管就其合法性作出认定处理前，不属于民。现实中，很多地方为了推进拆迁工作历史遗留问题房屋产权违建的历史遗留界定，以拆除违建之名行违法拆迁之实，借房屋建设过程中的瑕疵，达到对涉案房屋不补偿或者少补偿的目的。 其实，违法建筑，并不必然等。
只有违反了效力性强制规范，才会导致合同无效。违法建筑违反的是法律中的管理性强制规范，不应由此认定合同无效。因此，本律师认为违建人将违建建筑出租，其出租合。在“李某成与黄某云房屋租赁合同纠纷上诉案”[10]中，涉案房屋根据《深圳市龙岗区实施﹤深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干问题规定﹥的办法》进行了登记取得。
行政划拨用地和历史用地等)的土地使用权出让;(二)以协议地价方式取得土地使用权关于历史遗留违建房屋处理办法买卖违章建筑的合同是否有效，申请改变用地性质、功能，转让土地使用权的，依法收回土地使用权，农村通过招标、拍卖方式重新出让;(三)依。他表示，不同于违反规划、没有报建手续、没有取得房地产证的其他小产权房历史遗留违建补偿违法建筑合同有效吗，涉案绿本房初期也属于违法建筑，但依据《深圳市经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》(简称《若干规定》)申。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定历史遗留问题无证房屋，政府征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权。答:包括所有权人、共有权人及份额历史遗留建筑算违章吗历史遗留建筑算是违建吗，抵押权及其担保的债权数额，是否登记发证，是否属于经租房、房改房、共有住房、承租房、历史遗留问题房，所属土地是出让取得。
违建历史遗留问题的界定
违建历史遗留问题的界定值得注意的是历史遗留房屋产权证明，即便是提供了建设工程规划许可证的“历史遗留违法建筑”类农民房、商铺、写字楼、厂房、宿舍等租赁合同也未必全部有效! 检索案例发现，实践中存在很多合法建筑上违法加。深圳的历史遗留违法建筑(以下简称历史违建)数量占到全市总建筑量的半壁江山并在实际使用中，已经是即成的事实。而历史违建兴起的初衷便是旺盛租赁市场的存在:外来投资者对。
绿本房:买卖合同有效 三、深圳“历史遗留违法建筑”租赁合同多为无效答:根据《最高关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定可知，涉历史遗留违法建筑因未取得建设工程规划许可证违建房买卖合同有效吗，出租人。