其次，拍卖住房，唯一被执行人到底需要承担哪些税费呢?这是大家最关心的。一般来说，拍卖房产的被执行人应缴纳以下税费:一是印花税:房款的0.05%;二是交易费:3元/平方米;三是营业税:全。分析拍卖的房屋存在登记不实或产权争议，抵押权、承租权等权利负担，以及房屋存在添附等瑕疵时法院如何执行期房拍卖，执行可通过运用物权公示原则、善意取得制度、买卖不破租。
老王向张三、李四、翠花各借100万，老王用一套120平米房产作为抵押，财产并办理了抵押登记。老王无法偿还债务，张三、李四、翠花将老王起诉到了，判决老王归还他们各100万元，共计30。做生意将房屋抵押 因无力还债房屋最终被拍卖 房山现场执行 涉案房屋存特殊情况 执行工作能否顺利进行 BTV新闻频道 4月3日 19：20 北京卫视 4月5日 7：00 《执行时刻》敬请关。
(4)、裁决文书中不注明涂销原有抵押登记，则房管应保留原抵押登记，但仍应给予办理产权过户，抵押义务由房产原始人承担。 二、拍卖的房子有抵押我们如何获得债权 1、据最。您好，针对您的抵押车拍卖后，银行解除抵押了吗?问题解答如下， 车子与房产一样，以在登记即车管所的登记过户就权属转移的条件，抵押车即用车辆抵押了向某人。
有抵押贷款的房子能被执行拍卖吗?【法律意见】会出具裁定拍卖有效的裁定书拍卖房产的法律规定拍卖房产价格如何确定查询被执行名单，销售中华草。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，处理拍卖成交确认书法院拍卖房产有抵押，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，不能委托书。 除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有。
经过合法程序的，可以。第二条 对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，人民法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后。
设立抵押权后并不是取得房屋的全部物权，所以你可以在完成抵押登记后，法院起诉要求变卖房屋偿还债务法院执行房产拍卖程序，抵押权。近年来，在对涉案房产进行查封、拍卖时，经常遭遇房屋承租人的干扰和阻碍，这其中既有根据买卖不破租赁原则合法主张自身权利的情况，也不乏与被执行人恶意串通。
拍卖房产有抵押
拍卖房产有抵押结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如果是拍卖的买受人，可以凭借手续等用拍卖收入先行解除抵押后。能买。只要对标的了解清楚，可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产法院拍卖已经办理抵押登记的房屋法院拍卖有抵押权的房子，拍卖成交后，会出文件给你及房管局，让房管局给你办理单方过户的，相当于买房产。