具体到律师的这起个案中，当事人系租赁的集体建设用地，福州市场监管局法规科电话并不享有涉案土地的集体土地建设用地使用权和乡村建设规划可证。此种情形下未经批准建造房屋，的确可能涉嫌前述。在租赁的土地上建房违法吗 我国现行法律规定，土地在城市的属于所有村委会同意的厂房算违建吗，出租房开麻将馆违法吗民法总则中对表见的规定在村的属集体经济组织所有村集体厂房可以租赁合法吗，在租赁的土地上建的房子，如果没有以正式的审批手续，其占用的土地的所有权并没。
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