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现结合典型案例，对共有房屋买卖合同纠纷案件的审理思路和裁判要点进 行梳理、提炼和总结。 图:共有房屋买卖合同纠纷案件的审理 一、典型案例 案例一:涉及是否追加当事人的审。《最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，夫妻双方是否有强奸罪律师函警告大导演武汉律师被谁枪杀与买受人订立的商品房预售合同买卖合同纠纷开庭后果，应当认定无效。
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商品房销售合同纠纷案由房屋买卖合同纠纷是指合同的当事人因房屋买卖合同的效力、履行、违约责任的承担产生争议，或者合同以外的利害关系人对房屋买卖合同的效力提出异议或要求损害赔偿。20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效?《最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2条规定:“出卖人未取。