强制执行房屋租赁-强制执行房屋租赁

强制执行房屋租赁合同有效吗

近年来，在执行过中，银行卡冻结怎么取出来需要采取强制措进行处置的房产越来越多。请强制执行要走哪些序 第一步:先去请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必履行。一方拒绝履行的。

最高关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定第三十一条关于承租人有权在租赁期内阻止强制执行的规定其实也是源于上述，是对承租人的租赁权的保护。用于出租的房屋被拍卖，争议北京简易序拍卖财产上原有的租赁权不因拍卖而消灭，此房屋租赁合同可以继续履行，对于出租房屋内附属设出租所获得的利。

如果租赁合同是在强制执行前形成，么租赁合同的效力就应该优先于封的权利，租客可以继续承租该房屋。租赁合同是在强制执行后形成的。裁定罪追究其刑事责任。最后，如果案外人在封被执行人房产之后才承租该房屋的，则不影响强制执行。可以要求承租人限期迁出该房屋（即解除其占有）。

租赁期间能否执行

依据我关法律的规定，全国检监察网房屋存在租赁关系的，并不影响强制执行，如果租赁合同是在抵押前签订的，强制执行后不影响租赁合同效力。 民第七百二十五条。

民中租房纠纷强制执行怎么办 民规定，请保全担保函租赁的房屋被强制执行的，如果承租人没有过错，造成租赁合同无法履行的，由出租人承担责任，承租人可以要求出租人赔偿损失。 丁? 请强制执行要走哪些序 第一步:先去请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向请执行。涉及不动产的执行时，时常会碰到不动产上带有租赁，承租人是否有权以其租赁权对抗执行，一般考虑几个因素:(1)租赁权设立与封时间的先后关系。

可以强制执行，房屋出租后在租赁期内的，并不会影响强制执行房屋，但强制执行房屋并不影响租赁合同的效力。 商品房屋租赁管理办法 第十二条 房屋租赁期间内。可以强制执行，房屋出租后在租赁期内的，并不会影响强制执行房屋，但强制执行房屋并不影响租赁合同的效力。 商品房屋租赁管理办法 第十二条 房屋租赁期间内。

案外人以享有租赁权为由排除案涉房屋的强制交付的，出版工作的政策与法规因租赁关系存在争议，执行不得直接带租拍卖。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行。

。例如对银行账户、股权、股票、基金采取冻结措；对房屋、土地等不动产采取封措；对现金、汽车、机器设备等可移动的财产采取扣押措，扣押在控制围内。