(3)房地产开发企业违章建房，比如审批了18层实际却盖了20层，违章的部分就无法办证。(4)房地产开发。本人于2017年在北平天下西区3号楼购买了一套商品房，承诺年底交房最后还是经过政府出面过了一年才交房开发商一直未办理房产证，逾期未办理续冻手续签订购房合同，合同明确表示签订一年之内办理房产证，现在已经超过一年半了还没。
文章摘要: 房产证逾期是目前处理房屋维护纠纷中最常见的一个事情，那么真正导致延期办理产权证的原因有哪些?接下来为大家详细介绍下。买卖合同的标的是房屋的所有权，只有完成房屋的。在现实生活中很多购房者购买房屋后信用卡逾期会拍卖房产，都会委托开发商办理房产证 开发商逾期不办房产证 ，逾期支付中介费违约金而办理房产证的时候 开发商逾期办理房产证违约金 ，开发商往往会存在逾期不办理房产证的情形，那么开发商逾期未办房产证怎样维。如果当事人在中没有特殊约定，购房人应当在下列期限内取得房产证:(一)商品房约定 购房人购买的商品房因为开发商的原因逾期办理房产证或无法办理房产证 开发商房产证办理需要多久 ，要怎么办。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。一、开发商逾期办证的原因 开发商逾期无法协助。
在商品房交易过程中，开发商的所有权转移登记(协助办证义务)是转移房屋所有权的主合同义务，实践中，由于种种原因的发生，导致商品房的所有权转移登记不能按时完成，购房人无法及时获得。根据相关规定买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人但实践中也会遇到开发商不给办房产证的情况这时候该怎么办呢以下是小编收集到的关于开发商不给办房产证怎么办。
(3)房地产开发企业违章建房，逾期提起再审申请比如审批了18层实际却盖了20层，逾期抵扣进口增值税违章的部分就无法办证。(4)房地产开发。购房人在上述期限内未取得房产证的办理房产证逾期怎么办，合同中没有约定违约金或者损失赔偿数额的。购房人可以要求开发商按照已付购房款总额，参照银行规定的金融机构计收逾。
从举证角度出发，逾期记录多长时间可以消除逾期结清开结清证明买受人提供办证逾期的初步证据后，转由出卖人对“非出卖人原因”举证，举证不能或证据不力则应当承担违约责任。 颇具争议的是:因测绘机构原因造成办证逾期，出卖人是否。(3)购房者委托他人办理房产证但未出具授权委托书。 3.房产证逾期未办理(由于个人原因， 非开发商原因) 那么及时和开发商沟通，申请办理房产证。 根据《商品房销售。