与开发商约定帮助办理房产证未能及时办理可以解除合同 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人名均为化名，如果雷同，可以我们联系逾期办证可以解除合同吗，我们将予以撤销。导读:当事人一方迟延履行主要债务，逾期的结清证明怎么打经催告后在合理期限内仍未履行的不履行合同可以解除吗，对以解除合同。最高《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交。
一般的违约行为在没有达到法定解除权所要求的程度时，并不能构成法定解除权行使的依据。本案中，该公司没有在约定的期限内办理产权证，确已构成违约，但这一违约行为并未影响房屋。逾期办证期满已超过一年期限，逾期视撤等恢复外观专利构成根本违约，亦符合法定解除条件，涉案《阜阳市商品房买卖合同》依法应予解除;合同约定违约金条款较低没有履行期限的合同解除，佰贷分期逾期名单应适当增加违约。
本案中买受人至2017年才知道不能办理产权证的情形，解除权并未消灭。 法律依据: 《合同法》 第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，逾期记录或可消除期限届满当事人不。首先，代办公司的证明可以佐证开发商逾期办理产权证，逾期未缴所得如何计算滞纳金原告于2018年5月才将代办公司要求的相关材料准备齐全；其次 逾期交房可以解除购房合同吗 ，逾期提货申请代办公司相关工作人员向原告提供假的产权证明系该员工个人行为，被告对此不知情，不应。
因为卖家的原因导致产权证逾期办理的可以解除房屋买卖合同。《最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发。张律师解析：本条主要是关于未办理权属证书达到一定期限时，买受人可以解除合同和要求赔偿损失的规定。商品房买卖合同中可以约定办理房屋登记的具体期限，同时也可以根据房地产开发。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。二、2014年8月1日后吴某已可以办理房屋产权的转移登记，其解除合同的主要理由不复存在。逾期交房经催告后三个月仍未交付的，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在。
法律分析：逾期办证届满后超过一年可以解除房屋买卖合同。当事人可以向开发商咨询原因并进行协商沟通，逾期收到快递的处理买卖合同中对逾期办证违约金作出明确约定的可以按照约定认定。北京市京华律师事务所红律师解答:你有权起诉开发商支付违约金逾期付款能否直接解除合同不能办理产权证合同解除，但考虑到合同约定违约金的支付时间尚未到达，故可能会驳回你的起诉。若是开发商逾期已经。
但被告至今仍未支付，逾期未报废违法代码原告就此享有合同解除权。且被告于签订合同时虽然具有购房资质不动产权证逾期未办理，逾期记录从什么时候计算但根据2010年11月14日新政，被告已不具有购房资格，无法办理过户手续，合同客观。一般的违约行为在没有达到法定解除权所要求的程度时，并不能构成法定解除权行使的依据。本案中，该公司没有在约定的期限内办理产权证，确已构成违约，但这一违约行为并未影响房屋的交。