买卖合同约定了违约金可主张逾期利息。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以。逾期交房违约金是开发商对购房人的债务逾期违约金一般百分之多少，物业费则是购房人对物业公司所负的债务，开发商无权主张二者互相抵消。所以，孙先生有权拒绝开发商的“折抵说法”。 ■。
最后，用物业管理费折抵延期交房违约有可能侵犯小区其他业主的合法权利。所以提醒消费者，在办理入住手续时，应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问。合同违约金冲抵物业费不一定是可以的，具体是否可以冲抵需要解结合实际的情形来判断，如果说，物业费的支付与违约行为并不是同一个法律关系，那么一般并不可以用合。
违约金如果经当事人协商一致的可以冲抵收账款。合同的具体内容由当事人约定，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定以违约金冲抵收账款。因为逾期办理房产证发生违约金争议，鲁商置地被多名业主起诉到。此后经过一审、二审，这些诉争在2022年初终于终结。青岛中院发布的多起裁判文书显示，双方争议的焦点有四个:是否违。
当事人李某因房产公司的原因未付清购房的部分尾款，而房产公司未及时交付房屋，按合同约定应当支付较大额度的逾期交房的违约金，后房产公司宣告破产，在协商未果的。2、要是情况跟上面相反滞纳金改为违约金，双方没有约定购房款可以用来支付逾期付款的违约金的，开发商就不能擅自将购房者支付的剩余购房款先用来抵偿违约金。 在这种情况下，开发商计算违约金应将相应归。
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违约金冲销是逾期吗 工期逾期的问题在建设工程领域是常见问题之一，也是看似简单实则非常复杂的问题，而且往往与工程款的支付问题交织在一起，发包人通常会以工期逾期为由拒付工程款。在很多商事合同中，虽然合同主体双方约定了违约金逾期违约金计算器在线计算，但往往没有约定付款义务人的偿还顺序，闪电逾期一天多少钱如果欠款人偿还的款项不足以偿还全部欠款及违约金的 房子逾期违约金怎么算 ，在此情形下，该还款究竟是应先充抵本。
该小区的物业为鲁商生活服务股份有限公司青岛分公司，金东金条逾期要全部还么该公司出具的承诺书载明，其认可开发商与业主之间关于逾期办证违约金等额冲抵物业费的约定。鲁商置地强调，该约定的实际履行不。车位费冲抵违约金?没买车位的咋办?若协商不成可走法律途径解决 我要说 江先生:恒大滨江左岸项目延迟交房，部分违约金以一年物业费和公共维修基金冲抵，剩余部。
刘志新民间借贷纠纷再审审查与审判监督民事裁定书中，最高院认为逾期违约金如何计算，借贷双方对65万元款项还款的性质并无约定，且刘志新并未认可该笔款项为归还本金，故根据上述法条规定，原审对归还的65。钱女士问:我买了一套期房，但开发商没有如期交房。我向开发商索要违约金时，开发商却称违约金要用于充抵5年的物业费。请问开发商这种做法合理吗? 北京市京华律师事务所律。