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逾期办证违约金过高
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开发商交房和办证均构成逾期时，购房人主张逾期交房违约金和逾期办证违约金的，应予支持。 合同约定的逾期办证违约金每日标准在已付购房款或房屋总价款万分之零。合同约定的逾期办证违约金每日标准低于万分之零点五或高于万分之一点五的，当事人请求调整的，可结合合同履行情况、违约方的过错程度、违约时间的长短、合同的预。
逾期违约金百分之一合法吗
逾期违约金百分之一合法吗实践中按日承 担万分之一到万分之五的居多。 第二种情况，当办证不能时，或逾期达到一定时间后，买受人可以解除合同，同时要求开发 商承担违约金。这即是合同第十五的第 1 种处理。为保障中小企业被拖欠的款项及时支付逾期违约金千分之五，《条例》规定:、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项;合同另有约定的逾期每日违约金最高限额，逾期多长时间就能消除付款期限最长。
开发商交房和办证均构成逾期时，购房人主张逾期交房违约金和逾期办证违约金的，应予支持。 合同约定的逾期办证违约金每日标准在已付购房款或房屋总价款万分之零。按合同约定办理房产证时间起算。无约定的按照法定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内。