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逾期贷款原因分析贷款受阻可能是这些原因: 房龄过老:银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。 有逾期还款记录:借款人的个人信用报告十分重要。贷款逾期率高说明了什么 作者: 张岳轩 作者机构: 银行嵊县支行 出版物刊名: 浙江金融 页码: 61-61页 主题词: 银行信贷管理;自有流动资金;缺少资金;银行人员;经营问题;企。贷款偿还率=实际贷。