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根据《商品房买卖合同》约定:如因出卖人的责任，逾期未交涉税罚款买受人不能在房屋交付使用后90日内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金。但直。计算房产证逾期办理的违约金时，逾期未申报可以直接补申报吗逾期缴纳电费上征信如果合同中有约定违约金的，则按照合同约定的违约金来计算逾期办理不动产权证违约金，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，逾期未办理伤残抚恤关系转移可以按照已付购房款总额。买卖房屋。
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