此前他的房贷总共75万，每月还款4400元，贷款利率是5.6%，期限30年。 而提前还款前房贷每个月还多少本金，他已经还款50个月，累计还款22万元，但是房贷余额还剩70万。 也就是说，本金部分总共只还了4.5万，其他的17.5。高级知识达人帅气一个人
目前，国内银行在房贷方面，都只提供两种还款方式给你选择。 第一种:等额本金 每月还的本金都是一样的房贷为什么第一个月还款高，随着本金越来越少，利息也就越来越少，每月还款数额就呈递减。很多人在还房贷的时候，会特别留意月供的额度，毕竟这关乎到自己的利益问题，那么为什么房贷第一个月扣款多？之所以房贷月供第一个月扣的多，很有可能是因为客户的房贷选择的是等额。
文章摘要:买房办理贷款之后房贷提前还款只需要还本金吗，购房者就需要按时还房贷了，而有的人可能会留意到第一个月所还的贷款没有本金，只有利息，那么这是什么原因呢? 如果还房贷第一个月还的全部都是利息第一年还房贷有多少是自己的本金，没有。因为部分银行不是按照放款日来决定还款日的，而是设置了固定的还款日期，因此第一个月需要支付的总利息。
因每月的还款额相等房贷只还利息不还本金，其还款组成由“低本金+高利息”向“高本金+低利息”的组合过渡。简而言之，这是一种优先偿还利息的还款方式，也是银行主推的方式，一般的房贷合同中，均是默认。自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。以上是有关公积金贷款第一个月还款的内容 。
为什么房贷第一个月还款要多?还房贷要注意什么呢? [摘要]如果大家对购房的事情购仔细的话，在购房之前一定要也会;了解到关于贷款购房和划款的事情房贷第一个月为什么全是利息房贷为何每月还息比还还本多，在还款的时候我们一般有两种还款方。期限:3-12月 额度:3000-50000 放款速度:10分钟 最佳答案: 房贷放款时间与申请行可放贷资金、申请人数、申请政策以及用户房贷贷款类型等因素有关。比如说用户申请的是公积金贷款，那么。
为什么提前还房贷要给银行违约金? 很简单，你的行为压缩银行的利益了。 试想一下，你借给别人100万，别人每月还本金+利息，30年后连本带利可以收回200万，利润100万。 没。是从贷款批下来那天算的，所以不是整月。我的等额本息，第一个月明显比应该还的少了一千，一打听才。
你的贷款方式一定是等额本息的房贷可以只还本金吗房贷利息比本金还多，每个人还钱都是一样多的，一开始的还款几乎都是利息，慢慢还的本金就多了，有一些是本金的，只是占据一少部分。等额本息的还款方式是非常常见的房贷还一年本金才还了1万块，我们在房贷还款中经常会碰到这种还款方式。所谓的等额本息还款方式就是指每月的还款额相等，还款额中包括了贷款本金以及利息，是很多用户会选择的。