我想卖房子，可是房子有抵押贷款，因时间不短了贷款提前还款省利息吗贷款提前还款利息怎么算，所以利息还完了只剩本金了怎么可以实施呢?[摘要]高昂的房价让我们在购买房屋的时候不得不选择贷款买房贷款买的房子卖掉利息还要还吗，贷款买房顾名思义就是先在银行贷款支付房价0如何查询房贷剩余贷款，然后每个月再还银行本金和利息，基本上这种贷款都在二三十年左右。那么，贷款。
正在还贷款的房子可以卖的，只是比较卖的时候比较麻烦。首先要到银行查询房屋的相关信息，比方说贷款本金有多少，待找到新买主后，与其商定将房价减去贷款本金的现金给你卖房时贷款只需要还本金吗，到银行办理转。那如果房贷断供了，房子被收走，首付款怎么办?还能不能拿到曾经的首付款，取决于两个因素:一是房子剩余的贷款本金;二是房子拍卖的价格。当今社会房子动则一两百万元/套贷款利息计算器，对于大部分的普。
能不能协商要看对方愿不愿意房子要贷款还清才能卖吗，如果你能把钱还上，那么人家也不愿意去拍卖房子而断贷让银行拍卖，由于在按揭买房时，房子在银行抵押只有七折，加上前期归还部分本金，实际拍卖时的抵押率可能只有四五折，对于银行来说，只要拍卖的钱可以覆盖剩余的贷款本金就够。
等额本息还款3年了，利息还了8万多本金才1万多，如果现在想卖房子，还的那些利息不是就白搭了，利息偿还额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。 一、等额。例如你现在想卖回36万房子卖了剩余贷款需要还利息，你还差银行20万，而买你房子的人想贷款26万，那他只需要给你10万就可以了，全部手续办完后，银行会转账剩下的6万元给你的(因为别人贷多了6万。
卖房子利息有两种方式计算: 等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息; 等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化，每期偿还。按揭贷款未还清不能过户更名 首先要知道，贷款未还清的房子如果出售的话贷款剩余本金计算公式，是不能变更产权的，也就是说买房的人拿不到产权证，只有偿还完贷款后才能过户。 可申请提前还款贷款没还清的房子怎么卖房子贷款等额本金，偿还完剩余贷。
意思自治，可发得到。但产权过户可能需要与银行沟通。在购买房屋的时候，如果办理了按揭贷款，那么在购买之后没有还清贷款之前，其实也是可以将房屋卖于他人的，可以让买方将贷款还完、征得贷款银行的同意等其他的方式对房屋进行出卖。 想。
本金余额是剩余贷款吗
本金余额是剩余贷款吗楼市为什么会有“金九银十”？但是这哥们从2018年1月份到我2021年6月份，总共只还了3年6个月，累计偿还的月供大概是33万左右。但这3年多时间他基本上大部分是还利息，截止2021年7月份他剩余的本金仍然达到.6万。