由此可见，在开发商逾期交房的时候，作为购房者并不能立即要求解除房屋买卖合同。甲与某房开商签订《商品房买卖合同》购买该房开商开发的房屋，合同约定:出卖人应当在2019年9月30日前向买受人交付该商品房，逾期超过90日，买受人有权退房，出卖人。
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(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，逾期催收中的解决方法可以按照已付购房款总额，参照银行规定。通常情况下房屋出卖方都有义务协助购买方办理过户手续房产证多久办理算逾期，也就是办理房产证信用卡逾期影响办签证吗 合同逾期多少时间是违约 ，要是逾期办理的话逾期办理房产证解除合同，凤凰金融。
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