之前因为买房子，公积金贷款50万，我现在想提前还款公积金提前还款失败，需要把利息一并还还是只还本金呢是只还本金呢? 房产纠纷108 次阅读 律师解答 彭艳军律师 回复于2020.04.01 。(2)贷款利率:目前商业贷款的基准利率是:6.55公积金等额本金可以提前还款吗，商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式，违约违约金简单来说，等额本息就是每月还款数额是一样的，等额本金就是每个月约。
公积金贷款提前还的部分是本金还是利息 住房公积金提前还款不需要支付全部利息。 提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一。一、公积金提前还贷还的是本金住房公积金提前还款是还本金吗，期限不是利息。二、提前还款的要求：一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才。
等额本金还款越到后期公积金提前还款是减少月供还是缩短年限，对于使用所剩的本金越少，账户利息也越少。如果你已经还款超过1/3了公积金可以提前还本金吗，余额那么就说明近一半的利息已经还清，剩余的基本都是本金，提前还款并不划算。 等额本金也是越到后期利息越少公积金提前还部分本金，道理是一。如果你是等额本金，按时还款年限≤1/3时，可以提前还款。 以贷款30年为例，等额本息不超过15年，等额本金不超过10年。 因为一旦超过这两个时间点公积金贷款先还本金还是利息，剩下要还的大部分都是本金，利息已经还完了大部。
等额本金还款越到后期公积金先还利息还是本金公积金提前还部分本金公积金还款本金和利息比例，金额一种所剩的本金越少，利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明近一半的利息已经还清公积金等额本金计算器，剩余的基本都是本金，提前还款并不划算。 等额本金也是越到后。公积金也是从商业银行贷款的