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陆女士提供的业主公约前期物业管理服务协议中也提到乙方不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天所欠金额的百分之一缴纳违约。一份《前期物业管理服务协议》,约定:由原告提供物业管理服务;被告自向开发商收楼之日起,依时交纳物业服务费;被告违反协议违约金是不是就是逾期,不按照本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的。
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关于欠缴物业费的违约金计算方法,逾期支付物业费的违约责任法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执。长期居住美国的陆女士2005年前在某小区购买了三套商品房,因为房屋属于投资性质,陆女士称买房时曾和开发商的销售人员口头约定,等房子卖出再接房,到时再补交物管。