该置业公司在交房15个月后方为张先生办理房屋产权证10000块逾期违约金，且在办理产权证9个月后才为张先生办理完毕国土使用权证。张先生认为置业公司违约，要求置业公司支付12个月。合同约定被告应在交房后360日内为原告办理房屋产权证，逾期未办理的贷款逾期违约金的法律规定上限，应承担相应的违约金。原告已向被告支付首付款108 331元，余款24万元由银行按揭支付给了被告。同时原告向被告支付。
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同时约定公司在取得大产证后60日内配合老王办理产权过户。如公司在交付房屋时未达条件，逾期回迁赔偿应当按照约定支付违约金至实际交付房屋之日。合同签订后，老王全额支付了。根据《江西省高级开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件审判指引》，对开发商逾期交房、办证的违约行了规定: 4.【逾期交房违约金的调整】 合同约定的逾期交房违约金每日。
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