逾期支付租金的违约金按合同约定进行支付。若是合同中没有进行约定的，则适当事人主张约定的违约金过高时请求适当进行减少的，应该按照实际的损失，考虑。《民法典》合同编第585条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失。
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计算租房合同逾期违约金的方式是:一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮 逾期交房违约金怎么申请 ，但最高不应超过实际损失的30%。暂计至2019年8月10日，逾期付款的违约金已超过租金本金，现主张与本金等额的违约金308757元)，后在诉讼中变更为被告Z某某向原告支付租金245941元及违约金308757元;。
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