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购房者与贷款银行共同请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元(非住宅为550元)登记用由抵押合同中的抵押权人(通常情下为银行)承担。商品房竣工交付后，开发。您好，村房子如果有双证的话可以到当地的村信用社办理房屋抵押贷款逾期未还，或者到当地的银行咨询，一般的话银行可能不会。
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