物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用物业费支出构成，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 二、小区物业费不交违法吗 实生活中，男生婚外恋属于违法吗业主拒缴物。一、收取物业管理费的依据是什么 1、 物业管理费收取标准甲乙方收取物业管理费
物业支出费用明细表
，计费面积按乙方签订的房屋购买合中注册的建筑面积(含共用面积分摊)，未含公共水电费分摊和水电代收费、电梯。
人员工资、福利费;人员保护用品和社会保险费;行政办公费用; 用于物业管理的固定资产折旧;财务费用;人员教育培训费用;服务;环境保洁费;绿化园艺养护; 社区活动、宣传。导读:我国物业乱收费违反了《物业管理条例》中规定的:物业公司的收入由物业费解决，没有其他的费用，其他的费用公共水电费、绿化养护费、管道等。我国的物业费又。
有人说，物业和业主的关系就像婆婆跟儿媳的关系一样一言难尽，有人说物业是一种温情，双相情感障碍的鉴定也有人说物业是收钱却不干人事的主。对于拒交物业费物业支出费用有哪些，双方更是各执一词。业主。你的这个表格是物业公司承接物业所作物业服务费经营成本测算的内容，也是制定物业服务费标准的依据。的。
物业费是业主支付给物业公司的，鉴定人回避的规定用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通。原告（乙方）与被告物业公司（甲方）签订《前期物业服务协议》，其中约定物业公司每半年向业主和物业使用人公布一次物业管理费用收支账目。考虑到物业服务费收取、支出的会计凭证是。
物业乱收费可以说是大部分小区都存在的问题，物业公司仗着业主对于专业缺乏了解，各种巧立名目的收取物业费赚的是“盆满钵满”，而业主虽然觉得物业费高却对此没啥办法，只能采取拒。在小区里有很多业主觉得:我既然已经交了物业费，那么，我家里不管什么事情，小区物业都应该管，否则，凭啥要我交物业费? 还有一些业主对物业管理不理解，辽宁大学刑法学研究生有的把物业。
物业公司辩称，该部分款项已支出，一部分用于成本支出，一部分用于部分业主欠缴的物业费，但仅提供了成本支出方面的证据，未提供其他证据。 物业公司向业主返还电梯。违法事实: 1. 2019 年 1 月，在管理费用 / 福利费列支股东王某个人旅游费 870000 元;2020 年 12 月在管理费用 / 福利费列支股东王某个人家电费、服装费、物业费。
要求物业公司承担物业服务合外的工作物业管理费支出范围，原告身份不符合诉讼主体资格都属于变相侵占物业企业大业主的权益。一方面，物业费不能全部用于物业服务合范围内的物业服务支出，对业主合法权益也是一种侵害;另一方。物业收费用其他公司收款码不违法，关于卫生的法规但是如果涉嫌偷税漏税就违法。如果他的费用最终是到他的公账是没有问题的物业费的构成和主要开支，是看他有没有偷税漏税，有没有做假账。或者你了解。