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开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间上海房产律师，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规。商品房逾期交付是指商品房不能按照合同约定的时间交付给业主，这个时候根据合同的约定业主是可以追究开发商的违约责任的。那么商品房的逾期交付该如何承担责任。
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