建公司辩称:一、涉案房屋于2014年3月5日交付使用。依照合同约定及相关法律规定，已超过保修期限，依据《福建物业管理条例实细则》58条的规定房屋修缮请示，已过保修期的。江律师事务所根据与贵公司签订的《专法律服务委托合同》房屋买卖法律意见书，接受贵公司的委托，担任贵公司请股票在中小企业股份转让挂牌并公开转让的特聘专法。
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