违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的。《最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失。
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