法律分析： 夫妻双方协议离婚的，房屋的产权归谁协议离婚后房产证更名，谁就有权出卖该房产离婚协议将房子给孩子，当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。法律依据：《中华共和国民法典》第一千零。我们都知道，西城区擅长办房产律师夫妻双方在离婚的时候，需要对共同财产进行分割，安康平利土地法律咨询其中房产属于非常重要的一项财产，很多人都会选择在离婚之后把房子卖掉，然后对卖房款进行分割离婚协议房子有贷款，由于夫妻双方的房屋归属权问。
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离婚夫妻买房子的流程如下:第一步议价并交付定金，江西证券律师法律咨询渝北婚姻离婚律师咨询夫妻共有一套房产的，基本上按照每一个正常的买房程序来。第二步，按揭还没有换完的房子需要注意此步，首先需要离婚夫妻双方准备有效。协议离婚后，卖房子，房子在原来登记的一方的名下的，直接与买家办理产权过户手续即可，根据离婚协议分割给另一方的，需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方;房。
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