房屋的买卖必然涉及村宅基地使用权的转让，必合有关宅基地转让的法律规定。村宅基地的使用权不。可以。可以在宅基地上建造房屋。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设。《物权法》一百五十二条规定:“宅基地使用权。
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