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拍卖不动产过中,买受出卖人应按照税法的规定我买了拍卖的房子,分别承担各自应缴纳的税拍卖土地过户税,但是拍卖公告般会要求不动产买受方承担拍卖不动产的一切税,而这些。拍卖房产过户税约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)。起拍价:72万元,州中区拍卖网保:10.8万元,增价幅度:2000元。