出租合同仍然有效。总结:如果租赁关系建立在一位，也就是说
租赁期间房子被拍卖
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1、租赁的房子被封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。除了被封的情形以外房屋未过户被封，以下情形也可以请求解除合同:(1)租赁房子被行。同时承租人可以根据合同规定索要赔偿；（二）租赁关系成立在后，房屋被封后租赁合同不发生效力。