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1、在取得商品房预售可前，可以重复冻结账户吗以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等用； 2、未按政府备案价格要求销售商品房。认筹金: 文件明确:商品房取得预(销)售可证前，房地产开发企业及中介机构均不得收取定金、保、诚意金、认筹金等任用。 其实，收取认筹金在州房地产市场是普遍现象，.。
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房地产中介违法违规行为：采取威胁、恐吓等暴力手驱逐承租人，恶意克扣保和预定金；为不合交易条件的房屋提供经服务。
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