# 公积金全国逾期平均水平及计算公式解析

随着我国房地产市场的不断发展住房公积金贷款已成为许多家庭购房的必不可少资金来源。公积金逾期难题也逐渐引起广泛关注。本文将从公积金逾期率的概念、全国逾期平均水平以及计算公式三个方面实行详细解析。

一、公积金逾期率的概念及作用

1. 公积金逾期率的概念

公积金逾期率是指在一定时期内公积金个人贷款逾期未还的比例。这一指标反映了公积金贷款的风险程度是衡量住房公积金管理中心贷款管理效果的要紧依据。

2. 公积金逾期的作用

公积金逾期不仅违反了《住房公积金管理条例》的相关规定还会对借款人产生以下作用：

- 逾期还款会产生罚息增加借款人的还款负担。

- 逾期记录会影响借款人的信用记录，可能影响未来贷款申请。

- 严重逾期可能引发公积金中心选用法律手段追务，甚至影响借款人的家庭生活。

二、全国公积金逾期平均水平分析

1. 全国公积金逾期平均水平的动态变化

全国公积金逾期平均水平是一个动态变化的统计指标，受到多种因素的影响，如经济环境、就业状况、房价波动等。以下数据展示了近年来全国公积金逾期平均水平的变化情况：

- 2023年末，全国公积金逾期率为0.08‰，其中国管分中心逾期率0.14‰，铁路分中心逾期率3‰。

- 2022年底，全国公积金贷款逾期比率约为0.1%左右，远低于商业银行的平均水平。

2. 我国公积金逾期率与发达对比

与发达相比，我国公积金逾期率较低。这表明我国公积金贷款风险控制能力较强，有利于保障住房公积金体系的稳定运行。

三、公积金逾期率计算公式

1. 公积金逾期率计算公式

公积金逾期率的计算公式为：

\\[ 公积金逾期率 = \\frac{逾期贷款金额}{全部贷款金额} \\times 1000\\]

其中，逾期贷款金额指在一定时期内逾期未还的公积金贷款金额；全部贷款金额指同期公积金贷款总额。

2. 计算公式的应用实例

以下是一个计算公积金逾期率的实例：

假设某市公积金中心2024年末个人住房贷款逾期额为81581万元，个人住房贷款总额为1742759万元，则该市公积金逾期率为：

\\[ 公积金逾期率 = \\frac{81581}{1742759} \\times 1000 = 0.504\\‰ \\]

3. 公积金逾期率计算关注事项

- 公积金逾期率计算时，逾期贷款金额应扣除已还本金和利息部分。

- 计算公积金逾期率时，应选择同一时期的数据实行计算以保证数据的准确性。

四、总结

公积金逾期率作为衡量住房公积金管理中心贷款风险的要紧指标，其全国平均水平及计算公式对公积金管理具有要紧意义。通过本文的分析，咱们理解了公积金逾期率的概念、全国逾期平均水平以及计算公式，有助于我们更好地熟悉公积金贷款风险状况，为公积金管理中心提供有益的参考。在今后的发展中，各地公积金中心应继续加强贷款逾期管理，减低逾期率，保障住房公积金体系的稳定运行。