2023-06-06 13:05发布
1、最好协商2、通过给中介施压，（前提是中介费还没全给）3、仲裁/诉讼。可以要求卖方履行合同并支付违约金或者解除合同并支付违约金。违约金在合同里应该有规定的。但是时间较长。我也碰到这样的情况，卖方蛮不讲理，过户后出租给别人，就是不交房。暴怒...
可以，清偿债务即可。 【法律法规】 1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条： 被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查...
首先看你二手房合同怎么签的，签订时责任归谁就是谁，跑都跑不脱，法院起诉看的是书面的东西。 银行批贷款若你不是银行内部工作人员，没有人能定下具体批准时间。不过一般来说是很快的。房子已经过户，通过中介交易的，买家贷款但房款一拖再拖已经逾期了三个...
商品房买卖合同中违约金的计算方法大致有两种。一种是根据逾期天数，约定万分之一的固定比例。迟付款和迟交货的违约金计算采用这种计算方法；另一种是约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造...
读者：我想卖掉一处房产，在中介挂了大半年信息了，从年初挂到现在还没有卖出去。房子地理位置，房屋面积、转出房价都是比较合理的，为什么卖不出去呢? 买房通：二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。 怎样最快卖...
购买二手房全程攻略一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖1、确认标准价购买的...
近些年，因为二手房租赁引发的纠纷案件日益增多，北京海淀法院法官通过对类似案件的梳理总结，日前向消费者发布了防范二手房租赁四大陷阱的风险提示。陷阱 1：二房东转租房屋致租赁合同无效2015年10月，二房东迟某在未经过大房东魏某同意的情况下，将...
过完户了发现信用卡逾期了怎么办呢? 过完户之后,终于迎来了新生活的开始。然而,有不少人会在过完户之后发现自己的信用卡逾期了。信用卡逾期可能会产生各种费用,比如滞纳金、利息等,而且还会影响个人信用记录。那么,过完户了发现信用卡逾期了怎么办呢...
一、二手房房产证的问题。房产产权证是整个房产交易的核心，你必须要清楚自己的房产证信息。例如：二手房的房屋产权是否清晰，房子面积有多大，是不是抵押物业，属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的。二、全权委托公证。如果说卖方卖的二手房是...
当然可以，但是要符合可以卖的政策，比如长沙，要买房就必须产权满4年才可以，不然就买不了。这个看你当地的政策。
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