2023-06-06 08:40发布
首先，如果买卖双方没有约定过户时间，按照法律规定则默认在您交清房款时就应该完成房屋的过户。如果买卖双方在合约中有约定过户时间而房主不执行的，则可以通过协商或法律程序来解决问题，具体如下：1、与当事房产中介的经纪人、房主一起约出来洽谈协商房屋...
从工作第一年开始，小明就定下了在广州买房的小目标。5年来，精打细算，省吃俭用，到2017年底，终于攒够了在广州买一套小户型房子的首付小明来到房屋中介公司，房屋中介员工小李热情地接待了他。广州市最新限购规定，广州市户籍居民家庭继续执行限购2套...
1.关于房产中介的法律条例 第一条 为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 第二条 凡从事城市房地产中介服务的，应遵守本规定。 本规定所称房地产中...
主要看你的合同条款如何规定，，，如果有规定就算违约责任，，不过这一切都是在买方的前提下，，，，，可以先沟通解决买二手房时原房主户口没迁出，签有协议逾期迁出每月支付五千元违约金，法院能受理这样的纠纷吗？1. 真实有效的合同法院会受理。2. 属...
二手房放款期间可以买卖吗依据我国相关法律的规定，二手房在贷款期间由于房屋的所有权是抵押要银行的，所以在还款期间是不能买卖的，但与银行协商同意的除外。法律依据：《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协...
一、买卖二手房都需要哪些手续1、房产咨询二手房的买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订合同二手房卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳...
签约卖房后房价上涨，房主收了定金却迟迟不履行合约，结果一纸诉状被买方告上法庭。然而，趁着诉讼之机，贪心的房主又通过领取新的产权证，将原本要出售的房屋进行抵押，作价260万元，比几个月前签约时的185万元高出75万元。房价飞涨，我又缺钱，就是...
福建厦门一购房人经房产中介居间介绍，与售房人签订房屋买卖协议，后发现该房产已被法院查封无法过户，购房人要求房产中介返还居间服务佣金及就售房人应返还的购房款承担补充责任，并支付违约金和律师费。厦门市集美区法院一审判决，房产中介公司返还中介费及...
甲方：（房产经纪人） 乙方：（房产中介公司） 甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 一、 确认与保证： 1、合同双方...
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金...
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