2023-06-06 12:16发布
注意事项如下： 目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔...
司法鉴定系建设工程施工合同纠纷中的主要问题，故相关从业人员有必要进行更为深入细致的了解，方能有的放矢。笔者依据1769篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，梳理了234条裁判规则，其中涉及司法鉴定的有28条。本文从中归纳2...
目前的建设工程市场环境下，施工单位在合同谈判、签订阶段往往处于弱势地位，律师熬夜修改的合同条款多数时候无法派上用场，最后只能建议顾问单位对合同风险进行项目交底，同款转嫁给下游分包、分供商。 本文笔者重点从工期、索赔、结算、优先受偿权四个方...
实务问题QUESTION《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十条规定，承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约...
建设工程竣工验收合格进入质量保修阶段后，在工程质保期限内出现质量问题而承包人拒绝履行保修义务时，为不影响建筑物的正常使用，排除安全隐患。 发包人可能会委托承包人以外的第三方对质量问题进行维修，再要求承包人...
索赔案例ZY公司因某住宅项目建设工程于2006年6月与YX公司洽谈总承包事宜，YX公司向ZY公司提交《施工承诺书》承诺：可垫资施工至地上8层结构完工，并给予结算款3%比例的让利。YX公司根据前述承诺制作并向ZY公司提交了《预算书》，后ZY公...
案例一 案例二 一审法院经审理认为，根据2011年2月23日检测中心作出的质检报告，可以证实广宇公司所施工的a1、b1-b5栋楼的屋面、外墙、地下室均存在质量问题，对此双方没有异议。对于广宇公司的答辩理由，其所提交的证据可以证明永泰公司的...
建设工程施工合同属于资金密集型、技术密集型、劳力密集型合同，因建设工程施工合同的上述属性，在发生纠纷时常常呈现争议标的额巨大、牵涉面广且复杂等特点，由此也导致该等纠纷需该领域的专业性人才进行处理，针对上述特点，特对建设工程施工合同常见的热点...
暴雨属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据现有法律规定，此类受损房屋难以获得相应赔偿，国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。但政府应当按照《防震减灾法》相关条例的要求做好救助工作。也就是说，政府没有赔偿的义务，但却有救济的责任。 ...
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