2023-06-06 18:28发布
买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现违约的情形，在购房者这一角度来看，违约主要集中在房款支付方面。购房人的违约，主要在于逾期支付购房款。由于购房者伟仔规定时间内支付房款，实质上逾期付款的一段时期内，相当于是由售房者...
朱先生去年在金隅万科城购买了一套总价97万余元的房产，然而几个月后，他却以自己无能力偿还月供为由，要求与开发商解除购房合同。 昨天，昌平法院开庭审理了此案。被告方金隅万科当庭表示，朱先生要求解约的真正原因是购房后房价下降，属于恶意违约行为。...
新手买房注意事项 一、买房目标的确定 理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买 房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住 需求就好，...
售楼部承诺成交礼逾期不给怎么办-售楼部承诺给的奖励不给怎么办 在房地产市场竞争激烈的今天,售楼部为了吸引更多购房者的关注,通常会推出一些优惠政策,比如赠送一定面积的佣金或者给予购房者在房屋交付后的一定比例的优惠等。然而,在一些情况下,购房...
售楼部备案逾期可以要求退款吗？ 在房地产市场竞争日益激烈的今天，购房者对于房屋的购买已经越来越重视。在购买房屋时，购房者需要提交一系列的材料，其中就包括售楼部备案材料。然而，由于种种原因，有时候购房者可能会逾期提交售楼部备案材料。那么，这...
你是银行员工吗？你要和客户说清楚逾期还款的危害，这将记入他个人的征信记录，今后无论向哪个银行贷款或办信用卡都会有影响的。如果客户还老是拖延时间还款，就请他提前结清，这在借款合同中有这个条款的。客户买房子不还款，银行起诉了客户和我们地产公司，...
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的五证、二书。所谓五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《...
购房合同注意事项 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。 第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措...
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