2023-06-06 10:00发布
地面停车位是经规划行政部门批准同意，在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。对于地面停车位的权利归属，法律、行政法规并未直接规定，实践中存在不同认识。 一、商品房小区的地面停车位归属 既然《民法典》第...
业主如何正当提出自己的抗辩意见1、以非前期物业服务合同当事人为由抗辩前期物业服务合同是在业主大会还未成立时，由建设单位和物业服务企业就物业的有关事项所达成的协议。合同的签订主体并非业主主要是因为小区在建设之初，面临着入住率低等现实情况，无法...
物业管理在履行服务、管理职能不符合约定的，业主即可行使抗辩权。
【案情】2006年，某房地产建筑开发公司（下称房产公司）开发了一个小区。2009年1月，房产公司与某物业管理有限公司（下称物业公司）签订《前期物业管理服务合同》（下称前期物业合同），委托物业公司负责所开发的小区的前期物业管理。合同第五条约...
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笔者所在住宅小区（简称本小区），前两年物业服务的情况为：只有前期物业服务合同，没有业委会，十多年来物业费为1元/平方米，业主缴费比例为90%以上。但前两年物业公司要调整物业费，采取上门由业主签字的方法后宣布大多数业主同意调整，就进行了调价为...
逾期缴纳物管费每天按3％。收取滞纳金、通知接房后15天不接，按万分之二向开发商支付代管费。滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措...
民生银行怎么协商还款前期还多少-民生银行如何协商还款 民生银行是中国领先的零售银行之一,致力于为客户提供高品质的金融服务。在客户贷款过程中,如果需要协商还款,应该如何进行呢?本文将介绍民生银行协商还款的相关知识。 一、民生银行怎么协商还...
一、根据规定何为前期物业管理?前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,实施的物业管理服务。在一般情况下，物业管理区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人数相对于将来物业...
标题：外部投资人前期未申报逾期利息-外部投资人前期未申报逾期利息怎么算 随着金融市场的快速发展，越来越多的外部投资人进入了房地产领域。然而，在投资过程中，有些外部投资人可能因为疏忽或对相关规定了解不足，导致逾期申报利息。针对这种情况，如何...
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