2023-06-06 14:27发布
业主委员会的诉讼主体资格问题存在很大争议，法院一般不支持，因为涉及很多具体问题无法解决，如有些业主不同意怎么处理，官司败诉了需要承担赔偿责任时，如果某些业主不承认判决如何处理？物业公司与业委会签订了合同，现在合同期满，由于欠费问题是否可以起...
将物业公司和侵权人一起起诉即可 法律依据 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 第九条 雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的, 应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带...
小区更换启动物业需要注意哪些流程，更换中遇到问题如何解决，需要注意哪些法律事项下面一个个来给你讲解。 一、业委会要不要启动选聘物业？ 业主民意为准，呼声高，则启动；不愿更换，则不必启动。 二、业委会委...
如果你们和业主委员会签订了物业协议，而现在期满但物业费没有收起来，你们可以起诉业主和业主委员会。小区没有业委会 物业能起诉欠费业主吗可以小区业委会的成立与否，不是业主拖欠物业费的正当理由物业公司起诉住户欠费，也不必经过业委会同意。
绝大多数的小区，都是奔着这个目标去的。小区业主购房入住，前期物业服务，是开发商捆绑销售的商品。 如果前期物业公司服务，大部分业主满意还好；要是如大多数前期物业一样，越做越差，那单个业主与物业公司之间的矛盾...
一个小区，除了业主以外，还有业委会和物业公司。两家该如何相处，是一个头疼的事情。 小区有两种常见情形：一是水火不容，处处作对。这种情形，容易出现在小区业委会刚成立时。刚成立的业委会带着民意，与前期物业针锋...
小区的业主，都是陌生人居多，几乎谁都不认识谁。即使住两对面，也可能见面都不打招呼。要在这样一种情势下，要让三分之二的业主站出来投票，选出自己的组织，难度是相当之大。 出于减少麻烦，业主们都是抱着多一事不如...
可以，只要召开业主委员会会议，通过决定，业主委员会就有权决定小区的管理。在这种情况下，你只能问业主委员会收了钱后怎么办，让他们给你解释，收了钱不能瞎干，业主有问责的权利。如果过夜车辆影响到大部分业主的停车问题，你也有权利向业主委员会说明。第...
最近，家住重庆渝中区菜袁路209号新东福花园小区的刘女士很烦恼。去年12月起，小区有了两家物业公司，业主们不知道该给谁交物管费。更为苦恼的是，两家物业扯皮，业主吃了亏。小区大门迟迟没有建道闸，社会车辆每天随意进出，大家担心小区安全。这究竟怎...
案情回放 蔡惠芬系杭州兰桂花园的业主，因其未交纳自2011年1月1日起的物业费，物业公司于2015年6月向法院起诉，要求蔡惠芬支付拖欠的物业费并胜诉。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判决，结清了物业费。兰桂花园管理规约中规定：业主有...
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