本人在2016年在武汉市江夏区纸坊街学府路从房东手里转让过来一个店铺，签了10年合约。（合约声明可以转租转让）于是在2018年11月没有经过房东同意的情况下，将店铺转租给第三方合约为5年（合约声明每年需在7月1日前交付预付款5万元)。在第三方经营的第二年发生疫情，于是在双方协商的情况下在交第三年租金的时候要求免3个月租金。就在今年7月1日前我要求对方付5万元定金的时候，对方声称生意不好先预付2万（我也就同意了)可是就在几天前我要求对方补齐预付款的同时，对方称没有钱要求退出……因为现在疫情，搞得我店铺转让出租都困难（我希望得到合理的违约金)
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