2023-06-06 20:27发布
好多朋友卖房忽悠签了独家委托协议，说被忽悠吧也不完全准确，因为独家也有独家的好处。 签了后没几天就开始后悔，再过了十天半个月，眼看那边买的房子要到付款期限了，而这边独家委托卖的房子八字还没一撇，眼看独家委...
对于我们普通人来讲，买房卖房都是一个大的事情。尤其是二手房交易时候，为了交易的安全着想；都会找一个可靠的中介，担保我们的交易过程，不会出现任何的差错。 很多人在卖房时候，都会同时将房屋，挂靠到多个中介公司，以便自己能够卖到更好的价格，以及更...
2019年2月，威海火炬高技术产业开发区法院受理了一起房屋买卖合同纠纷。被告刘某等委托中介卖房，原告李某与中介签订了房屋买卖合同，并且支付了5万元定金。在办理房屋抵押贷款时刘某突然反悔，称委托卖房的合同不是自己签的字，房子不卖了。李某究竟该...
跳单是指买卖一方或者双方为了减少或者免除向中介公司支付中介费，利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件，绕开中介公司私自订立合同的行为。 跳单行为，违反了我国《民法典》第九百六十五条的规定：委托人在接...
很多卖二手房的房主都因为怕麻烦而将自己的房子挂在二手房中介公司，而想要买二手房的人也因为怕麻烦也会将买房子的事情交托给二手房中介。但是二手房中介公司的水有多深，他们却不知道，怕被骗但也怕麻烦，尤其是当提及买卖二手房中介费怎么算的时候，绝大多...
近日，北京市住建委连发3个涉及房屋中介的文件，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务，意在规范二手房市场。这3个文件将从4月15日起正式执行。文件执行后影响几何？中介费用如何收？二手房交易...
案件经过 卖方：李某 买方：张某 卖方李某和买方张某签订了《存量房屋买卖合同》，李某的房屋为婚后购买，属于夫妻共有房产，签订合同时，李某没有与其妻子沟通出售签约问题，李某认为妻子一定会同意他签订合同，所以就直接自己签订了合同，收取了买...
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通过中介买房是购买二手房的常见形式，若购房者与中介之间形成了居间合同关系，购买者通为节省中介费跳过中介直接与卖房者签订购房协议的行为属违约行为，应承担相应的违约责任。 2020年6月28日，原告(受托人)...
代理最白话的说就是:把开发商的商品,用你的名义作销售的一种行为,叫做代理. 以下的解释我认为比较全面,你可以参考: 在国际贸易中,商业上的代理是指货主或生产厂商(委托人),在规定的地区和期限内,将指定商品交由国外客户代销的一种贸易方式。 其...
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